La remontée des taux des crédits immobiliers est proche !

Les professionnels du secteur prévoyaient une hausse des taux des crédits immobiliers courant 2017. Mais cette remontée aura lieu avant, certains établissements bancaires ayant déjà commencé à revoir leurs grilles de taux à la hausse. Une remontée qui s’élève de 0,05 % à 0,30 % selon le profil de l’emprunteur et la durée du prêt. Malheureusement, ce sont les personnes modestes, c’est-à-dire les emprunteurs dont les revenus annuels sont inférieurs à 30 000 €, qui subissent la plus forte hausse (+0,30 %). Ce qui représente, pour un emprunt de 200 000 € souscrit sur 20 ans, une augmentation de la mensualité de 28 € par mois (chiffres Credixia.com).

Ce mouvement n’est pas le fruit du hasard. En effet, l’élection de Donald Trump a eu pour conséquence de faire flamber le taux des obligations américaines, et par ricochet, celui des obligations françaises (de 0,513 % à 0,761 % entre le 9 et le 18 novembre). Des obligations qui, rappelons-le, influencent, en partie, le taux des crédits octroyés aux particuliers. Mais que l’on se rassure, la remontée des taux sera a priori progressive et ne devrait pas avoir de fortes incidences sur le marché en 2017. Les emprunteurs pourront donc toujours emprunter à des conditions favorables, tout au moins dans les prochains mois.